СОЦИАЛЬНЫЙ РИЭЛТОР
ЦЕЛЕВОЙ КАПИТАЛ - НАЦИОНАЛЬНЫМ ПРОЕКТАМ! :: НАЦИОНАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ :: ЦЕЛЕВОЙ КАПИТАЛ - социальные метры, социальная аренда, социальная ипотека! :: Социальная программа "ЦЕЛЕВОЙ КАПИТАЛ - социальные метры, социальная аренда, социальная ипотека"
СОЦИАЛЬНЫЙ РИЭЛТОР
Бизнес СОЦИАЛЬНОГО РИЭЛТОРА в рамках договора социального партнерства и (или) социального предпринимательства имеет льготное налогообложение (налог на прибыль, НДФЛ, ЕСН и др.)
Провожу набор в группу дистанционного обучения, работа по скайпу и телефону.
jivoydom2011@gmail.com
скайп: biznesstar
Руководитель социальной программы "ЖИВОЙ ДОМ"-социальная ипотека, социальная аренда"
Виноградова Тамара Борисовна.
ЦЕЛЕВОЙ КАПИТАЛ - андеррайтер социальной ипотеки
Очередники на жильё, которые собираются стать ипотечными заемщиками, обязательно должны знать основы законодатенльства о целевом капитале. Проблемные заёмщики банков, оказывавшиеся в трудной ситуации, могут также обратиться в АНО "ТЕРМИНАЛ-МЕД", где проходят обучение, учредитель целевого капитала принимает на себя консолидированную ответственность за ипотечный кредит участиника или заключает с кредитной организацией договор социального предпринимательства. Основной оператор социальной ипотеки может быть только учредитель целевого капитала.
Новостройки популярны у очередников, следовательно крупным игроком социальной ипотеки и аренды являются застройщики, которые могут по договору социалного предпринимательства с учредителем целевого капитала иметь льготное налогообложение, субсидии и даже субвенции от управления целевым капиталом.
Договор социального предпринимательства может быть заключен на длительный срок и предполагает строительство жилья по государственным ценам.
Если участник предоставляет вклад в целевой капитал в виде недвижимости, она передаётся по актуальным коммерческим ценам, а приобретение нового жилья получить с помощью субвенций и субсидий, по решению совета целевого капитала.
В среднем же стоимость социального метра составляет четверть от стоимости рыночного квадрата.
О популярности этой модели сказать ничего не возможно, так как отсутствует практика и наша социальная программа "ЖИВОЙ ДОМ" - социальная ипотека и социальная аренда" является "пионером социального жилищного движения взаимопомощи".
Три этапа, которые предстоит осуществить участнику:
1. Имущественный вклад (примерно 10 % от стоимости жилья)
2. Обучение принципам формирования и использования целевого капитала
3. Создание пакета документов.
Учредитель целевого капитала работает с наличными денежными средствами и сделка в виде имущества не облагается налогом, поэтому в фонде целевого капитала жильё получить проще. Однако есть маленькое условие, если финансовая операция прошла не через счёт программы, АНО "ТЕРМИНАЛ-МЕД" ответственности не несёт.
Социальное жильё, по желанию клиента может оставаться на балансе учредителя бессрочно, но если участник проявляет активность жильё может перейти в собственность.
СФЦК-социальный риэлтор
История профессии риелтор родилась в постсоветское время, можно сказать, что это очень молодая профессия, не успевшая, в полной мере, реабилитировать себя после нелегального положения и криминальной окраски деятельности первых маклеров, и поэтому формирование целевого капитала повысит уровень доверия к таким «специалистам» по недвижимости и современный риэлтор приобретёт социальную окраску, хотя и не отвергает необходимость доказывать честность своих намерений упорным и качественным трудом.…
МАКЛЕР
В СССР в основном были известны квартирные маклеры. По мере становления капитализма некоторые превратились в риелторов и риелторские агентства.
Ма́клер — торговый посредник. Как правило, маклер профессионально занимается посредничеством при покупке и продаже товаров, ценных бумаг, услуг, страховании, способствует заключению сделок купли-продажи путем сведения партнеров. Биржевые маклеры входят в состав персонала биржи, ведут торги и регистрируют устное согласие брокеров продавца и покупателя на заключение сделки.
Маклер получает вознаграждение. Как правило, от каждой из сторон, участвующих в сделке, в размере, зависящем от суммы сделки.
Приглашаю к участию
http://investor3.forum2x2.ru/t37-topic?highlight=%D1%81%D0%BE%D1%86%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F+%D1%81%D0%B5%D1%82%D1%8C+%D0%BC%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%B2
» Социальный найм от целевого капитала
» Социальная программа "ЦЕЛЕВОЙ КАПИТАЛ - социальные метры, социальная аренда, социальная ипотека"
» Правовая защита участникам!
» Социальный проект "АКТИВНОЕ ДОЛГОЛЕТИЕ"
ЦЕЛЕВОЙ КАПИТАЛ - НАЦИОНАЛЬНЫМ ПРОЕКТАМ! :: НАЦИОНАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ :: ЦЕЛЕВОЙ КАПИТАЛ - социальные метры, социальная аренда, социальная ипотека! :: Социальная программа "ЦЕЛЕВОЙ КАПИТАЛ - социальные метры, социальная аренда, социальная ипотека"
Вс Сен 12, 2021 3:22 pm автор УЧРЕДИТЕЛЬ ЦК
» ЦЕЛЕВОЙ КАПИТАЛ - ДЕТЯМ!
Ср Апр 28, 2021 5:01 pm автор ЦЕЛЕВОЙ ИНВЕСТОР
» ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛАМ!
Ср Апр 28, 2021 4:13 pm автор ЦЕЛЕВОЙ ИНВЕСТОР
» МИР, ТРУД, ЦЕЛЕВОЙ КАПИТАЛ!
Вс Янв 14, 2018 4:39 am автор УЧРЕДИТЕЛЬ ЦК
» С праздником 5 декабря!
Ср Дек 06, 2017 7:39 am автор УЧРЕДИТЕЛЬ ЦК
» Просьба - право - требование!
Пт Ноя 10, 2017 5:33 pm автор УЧРЕДИТЕЛЬ ЦК
» Учиться, учиться и ещё раз учиться формировать и использовать целевой капитал!
Сб Окт 07, 2017 12:02 am автор УЧРЕДИТЕЛЬ ЦК
» 1 сентября - ДЕНЬ ЗНАНИЙ!
Сб Сен 02, 2017 4:05 am автор УЧРЕДИТЕЛЬ ЦК
» ТЕРПЕНИЕ, ТЕРПЕНИЕ, ТЕРПЕНИЕ...
Вт Авг 22, 2017 4:29 am автор УЧРЕДИТЕЛЬ ЦК
» РОССИЯ - всегда!
Пн Июн 12, 2017 6:04 pm автор УЧРЕДИТЕЛЬ ЦК